Service Centre
赠予房产过户费用怎样计算?接下来的文章将为你解读。
赠予房产过户费用怎样计算
一、房产赠与过户费用有多少?
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。
房产赠与过户费用收费标准:
1、交易手续费:双方各50%
住宅:6元/平方米。
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
二、房产赠与过户费用怎么办理更合算?
据了解,房产赠与要公证,而现在公正费用很高,算下来要花三千多,而买卖过户要交地税契税等税,而这些税是赠与也要交的,可以理解为房产赠与过户费用比买卖过户费用更划算吗?这样对不对?
房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。
你应该是问房产买卖与赠与的手续费用吧。我给你二个收费的标准:
房产赠与过户费用:
1、评估费:0.4%
2、公证费:2%
3、契税:3%
4、交易手续费:2.5元/平方
5、登记费:80元
买卖过户费用:
1、评估费:0.4%
2、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免)
3、个人所得税:盈利20%或全额1%(独有住房出售免)
4、契税:个人首次购房、90平方以下1%;非首购普通住宅1.5%;非普通住宅3%
5、交易手续费:2.5元/平方
6、登记费:80元
你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估,按其评估价,代入标准计算一下,再判断交易方式。
三、房产赠与过户费用与继承费用哪个贵?
房产赠与过户费用:
1、评估费:0.4%
2、公证费:2%
3、契税:3%
4、交易手续费:2.5元/平方
5、登记费:80元
继承费用:
收费情况:
其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,
公证费每份200元,
查册费100元。
每宗继承登记200元。