[摘要]购房者在房屋团购时会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。那么，房屋团购对于网友、开发商来说有什么好处呢？
购房者在房屋团购时会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。那么，房屋团购对于网友、开发商来说有什么好处呢？以下将详细说明：

房屋团购

第一是团购的价格优惠幅度比较高。

第二是团购可以提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作。参加团购者文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如学校、高新企业等联系团购。

第三是团购能形成合力，可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地增值税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。

团购是一种营销创新

房地产市场观望气氛浓，开发商普遍不能按原计划完成销售计划，开发周期延长，资金链条张紧，为解决目前困局，开发商一方面寻求资金渠道，另一方面就要加强市场营销，创新营销手段，目前推出房产团购是一种比较高明策略，因为它最大限度地维护了楼盘形象，使开发商在调整价格上显得比较体面。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有所松动，但直接降价一直还是开发商最不愿意采用的办法。团购是开发商以一种体面的方式向市场作了妥协。

团购是一种市场自然选择

海口团购有点类似于工会组织，开发商原先是面对每一个单独的客户，单一客户没有多少讨价还价等谈判资本。团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强，在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折，比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇。

对开发商来说房屋团购的好处

团购的最大好处是它的口碑宣传作用，这种口碑宣传有时甚至比开发商的玩命吆喝更管用。团购有助于提升整个楼盘的业主层次，团购者一般收入水平、文化结构比较相似，这对提升楼盘品质是有益的。在当今被大量信息包围的生活环境中，现在消费者买房不光是看广告和楼书了，亲朋好友的推荐往往更胜于商业广告的推广，现在整个楼市的观望气氛比较浓，消费者一个人买房往往下不了决心，而朋友的话往往起到决定性作用，几个朋友一起过来买他们会比较放心。通过朋友之间的介绍和口碑效应，可以给楼盘带来更多的客户源，为了抓住这一部分客户，开发商便适时推出了团购优惠。当然，团购如果在售前营销中就有针对性地去做，可能效果会更好一些。