商品房产权交易费用相关概念解读，其中的商品房概念在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

商品房产权交易费用1

商品房产权交易费用

上海商品房产权交易费用如何收取？按照原有规定，上海市房地产买卖交易手续费的收费标准为：一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08％；外销商品房、高标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5％；存量房地产交易由受让方支付房价的0.5％。

此次统一后的交易手续费的新标准为：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，由交易双方按每套（别墅按每幢）各支付250元；交易价格在30万元（含30万元）以下的，由交易双方按每套（别墅按每幢）各支付125元。

商品房产权交易费用中产权交易，是指资产所有者将其资产所有权和经营权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产收益的行为；是多层资本市场的重要组成部分；其职能是为产权转让提供条件和综合配套服务；开展政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征。