金悦湾项目由同诚众悦管理有限公司投资开发,同诚众悦于2013年成立于重庆,深耕重庆、江苏、成都等城市,4年时间,8城14盘,一路辉煌里程,已初步形成全国战略布局,并在上海、湖北、海南等一二线城市拓展投资新项目。公司秉承“悦享美好生活”的经营理念,坚持以“悦生活、悦品质”为核心,已形成以房地产开发为核心业务,同时形成商业运营管理、物业管理、休闲健康产业为主的“四业并举,多元发展”格局。
金悦湾项目占地200亩,建筑面积40万方,容积率2.33,由11栋高层、2栋小高层、10栋花园洋房组成。项目实行全封闭式管理,人车分流,规划3076户,车位配比充足,采用新古典主义建筑风格,其高层楼栋间距都在40米以上,人性化设计——全无对视,错落有致,既保证了私密性,也丰富了其采光和观景面。
金悦湾将山水揽入怀中,重金打造的滨江生态公园,实现山景、水景、园景、林景,四景汇聚,与建筑和谐共生,与天然氧吧无缝对接,赏在目,而悦在心。慢跑在动步公园上,两旁尽是葱郁的乔木和鸟鸣花香。在这里,无论是晨练还是溜达,健康是得到的最大回报。
销售地址:上汇金悦湾北门(车位销售中心)
销售热线:023-58210873
物管费 | 住宅1.6元/平米/月,商业4元/平米/月,车位60元/平米/个 |
物业公司 | 重庆江悦物业管理有限公司 |
物业地址 | 万州万州区北滨路长江二桥北桥头(万一中旁) |
项目 | 标准 | 金额(元) | 说明 |
契税 | 首套房按总价×1.5%(二套房3%) | 1038.00(二套:2076.00) | 代收 |
印花税 | 5元/户 | 5 | 代收 |
登记手续费 | 80元/户 | 80 | 代收 |
抵押、预告登记费 | 550元/户 | 550 | 代收 |
大修基金 | 楼梯房45元/ M2,电梯房75元/ M2 | 2313.75(电梯房) | 自行到房管局交纳 |
合计 | 总房款 69199.9435 元 + | 首套房税费: 3981.75 元 = 总价:73181.6935 元 | |
二套房税费: 5019.75 元 = 总价:74219.6935 元 |
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