计算说明
免责申明：此计算器由万州好房网、万州土地房屋登记中心、万州区地税局联合开发，计算结果仅供参考，实际税费以相关部门审定的结果为准。- 1.划拨土地住房转让
- ①划拨转划拨土地收益金：建筑面积×分级地价×系数2%。
- ②划拨转出让土地出让金：建筑面积×分级地价×系数10%。
- 2.出让土地住房转让：土地到期之内不再收费，出让年限到期后按当时标准收取土地出让金。
- 3.增值税和附加费
- ①未满2年的住房：核定市场评估价×5.3%(其中附加费0.3%对小规模纳税人暂时性优惠减半政策享受到2021年，法定是0.6%。)。
- ②已满2年的住房：现免征
- 4.个人所得税
- ①未满5年或不是唯一住房，核定市场评估价格1%。拍卖方式取得3%，上一手取得的住房继承或赠与方式的20%。
- ②已满5年且系唯一住房免征。
- 备注
- 此计算结果仅供参考，最终以相关单位核定为准。
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