鸿鸥七星花园由7栋公园洋楼、2栋轻奢洋房以及风情商业街组成；容积率约2%， 绿地率30.68%。项目处于万州“南部中心”双河口核心位置，拥有发达的三维立体交通，周边配套齐全，3公里范围内，拥有北滨公园、大型超市、红星美凯龙、妇幼保健院、汽车专业市场等，吃喝玩乐购应有尽有，形成独具特色的复合城市功能一站式生活圈。
| 物管费 | 住宅1.65元/㎡ 商业5元/㎡ |
| 物业公司 | |
| 物业地址 |
| 项目 | 标准 | 金额(元) | 说明 |
| 契税 | 首套房按总价×1.5%(二套房3%) | 14999.25(二套:29998.50) | 代收 |
| 印花税 | 5元/户 | 5 | 代收 |
| 登记手续费 | 80元/户 | 80 | 代收 |
| 抵押、预告登记费 | 550元/户 | 550 | 代收 |
| 大修基金 | 楼梯房45元/ M2，电梯房75元/ M2 | 10713.75(电梯房) | 自行到房管局交纳 |
| 合计 | 总房款 999950 元 + | 首套房税费: 26343 元 = 总价：1026293 元 | |
| 二套房税费: 41342.25 元 = 总价：1041292.25 元 | |||
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